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2017/03/19

地元業者のメリット、デメリット

これから一戸建て住宅を建てたり、リフォームをしたいと考えている人の中には、地元業者に任せるか、それとも全国対応の大手業者に任せるかで悩んでいる方もあるでしょうね。

どちらか一方が優れているということはなく、両方にメリットとデメリットがあるので、まずはそれを頭に入れ、あとは家族でじっくり話し合ってから決めるようにしてください。


地元業者を選んだ際のメリットは、地域性に合わせた住宅を建ててもらえることです。

気候や土地の状態、生活習慣などに合わせた家づくりが出来るので、住み始めて年月が経過した後のメンテナンスも行き届きやすいので、安心して長く暮らしていくことが出来ます。

設計の自由度も高いので、家族それぞれが満足できる家に仕上げてもらえますし、大手業者のようにCM代などの宣伝広告費や営業に予算をかける必要がないため、その分の価格を抑えられます。

大手業者の場合は、施工自体は代理店が行うので、地元の職人肌の大工が建てたものと比べれば、家の質が落ちる可能性があります。

全国どこでも、ほとんど変わらないマニュアルで住宅を建てますから、地域性に合わせた仕上がりにはならず、海沿いや農村地帯、豪雪地、都会など、どこに建ててもらっても、同じような仕上がりになります。

営業スタッフも頻繁に変わるので、メンテナンスやアフターフォローの相談をしにくい面がありますし、宣伝費に莫大な予算がかかっているので、価格も高めに設定されています。


地元業者を選んだ際のデメリットは、大手業者のように全国各地にモデルハウスや展示場がないので、仕上がりを確認しにくい点にあります。

上場企業が経営している大手業者と比較すると、経営状況が把握しにくいので、途中で倒産したり、急に連絡が取れなくなることもあるので、注意しなければなりません。

家づくりの際の話し合いも、大手業者のように口のうまい営業マンが対応してくれるわけではなく、職人が対応するので、その人の性格によっては、合わないこともあります。